随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。

这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。

事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。

专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。

这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。

值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
作为目前移民市场上最主流的国家之一,澳洲的技术移民放在全球来讲,都算是成本较低、门槛不高且周期较短的。如果宝宝们希望通过留学的途径申请到pr,那以后不管是留在国外还是回国发展都能让自己的人生规划更加灵活。那么今天澳小土就来简单跟大家分析一下目前澳洲几个主流的移民专业!(获邀分数以189为例,各个州获邀情况不同,数据仅供参考哦)
买房置业恐怕是人生中最重要的一个财务安排,买得好,就尤如发现了一个小金矿,不但给你一个安乐窝,还能为你带来一笔意外的财富;买得不好,问题就可大可小了。不过,由于种种原因,很少有人能事先将买房的复杂性考虑周全。对于打算买房的新移民来说,面对陌生的环境,更需要清楚在悉尼买房的注意事项。一位华人小姐姐的观点在社媒上掀起热议,她认为很多房子之所以价格过高,是因为中介利用所谓的好地段“炒”出来的。
几个月前,李嘉诚在澳洲花了1080万澳元,买下一座占地182公顷的葡萄庄园。其实李嘉诚以前也曾花巨资收购其他产业,普遍印象中,这是再正常不过的事情,但是为什么此次收购一个小小的葡萄庄园却格外引人关注呢?众所周知,李老板每次有大型的收购活动,紧跟着后面都会有大动作。像李嘉诚这种大佬,每走一步都经过深思熟虑,不会无缘无故去收购一个葡萄庄园的。
李东尧 “荷兰新闻”网站(dutch news)报道称,请愿书主题为“我们不是病毒”。请愿活动的组织者表示,一些因新冠病毒疫情而针对亚洲面孔的玩笑以及侮辱性言论是时候停止了。“荷兰新闻”网站:华人社区大胆发声,50000人签署有关新冠病毒请愿书请愿内容称,“你们不能拿一种疾病或病毒来开玩笑,”“我们应该因一首有关癌症的歌而发笑?
意大利已累计确诊病例12462例,四川已派出医疗组支援,中国和意大利将如何开展疫情防控合作?《新闻1+1》12日疫情分析,白岩松特邀中国驻意大利兼驻圣马力诺大使李军华和四川省卫生健康委员会党组书记沈骥进行解读。为什么关注意大利?它现在是除了中国之外新增确诊病例最多的一个国家,到2月24号的时候,它的新增确诊病例变成了221,到11日为止累计确诊12,462,死亡827(最新:截止到12日18时,意大利累计新冠肺炎确诊病例15113例,当天新增死亡病例189例,累计死亡1016例),病亡率是很高的。
澳大利亚的偏远地区是根据出生率定义的。在澳大利亚非悉尼、墨尔本、布里斯班、珀斯等首府城市,其它都是。例如南澳整个都是偏远地区,所以导致很多人在申请澳大利亚偏远技术移民、州担保及一些特定的临时转永居签证时,需要证明在偏远地区居住生活几年。今天星汉小编为大大家介绍一下,哪些材料可以作为生活在偏远地区的证明。
之前小编分别给大家讲了商务分析师、软件工程师、精算师的一天是怎样的,但是这几个高薪职业好像有一个共同的要求——数学好。 对于小编这种从小面对数学就头痛的人来说,要想学这些专业真是比登天还难… 难道数学不好就没有一个很好的专业供我们选择了吗?小编经过一番调查,立马锁定了ta——社工专业 看到这里,可能有的小伙伴会疑惑发问,我都花几十万出国读书了,还读社工专业,是为了之后当更专业的居委会大妈吗?
说起西班牙来,大家首先想到的就是斗牛、阳光海滩。其实条件利好的西班牙购房移民项目也吸引着全世界各地的投资者们。接下来,绿野移民将从具体政策、申请条件、移民优势以及花费开销四个切入点为大家详细解读一下有关于该项目的方方面面吧!具体政策根据西班牙法律规定,通过西班牙投资计划(创业家法)获得居留许可的人士,可以为其家人申请家庭团聚,也可获得长期居留权,甚至获得西班牙公民身份。
关于购房数量和税费葡萄牙黄金签证规定买房移民的起底金额要在28-50万欧左右,购房可选住宅型和商业型,类型不同,购买区域也不同,要求金额也就不同;但葡萄牙没有对购房数量设有限制,可以购买多套住宅、商铺型房产,但价格必须达到移民政策规定的范围;购房前需在葡萄牙开设个人银行账户和税卡;还需缴纳8%的房产税;另外,葡萄牙的房产证上可以写多个名字,不限制数量;
在全球移民国家中,澳洲对商业投资移民的吸引力和欢迎程度一直位居前列。澳洲凭借环境优美,社会稳定,经济发达,优质教育资源丰富,没有遗产税,医疗福利体系健全等优势,也一直广受中国申请人的青睐。相对于近年兴起的简单投资即可拿身份的小国护照项目,移民澳洲申请人的自身必须得具备一定的真本事,不过,横向对比几个老牌发达的移民国家不难发现,现行的澳洲商业投资移民政策依旧具有较高的性价比。