随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。
这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。
事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。
专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。
这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。
值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
2022-23财年,澳洲技术移民和雇主担保移民的申请人数激增,澳洲移民局及各大职业评估机构也针对职业评估推出更新的利好政策。例如澳洲移民局接受技术获邀60天内补交新的职业评估材料外,所有ahpra监管的职业都可以接受临时或有限注册,vetassess增加职业评估优先审理名额等……对于澳洲技术类和雇主担保类移民申请人来说,通过职业技术评估是澳洲移民道路中的最重要的第一步。
只有4个国家可以通过购房实现全家移民。·第一个是希腊,只需购买价值25万欧元的房产,即可获得永居身份,同时也是规划子女华侨生身份的理想选择,成绩仅需四五百分即可上国内的985、211。·第二个是葡萄牙,只需购买价值28万至30万欧元的房产,即可一家三代移民。在葡萄牙居住5年,每年至少住满7天即可直接入籍,并获得护照,免签187个国家。
根据2023年全球居留计划指数和全球公民计划指数,许多欧洲国家在最新排名中名列前茅。其中,马耳他连续第八年成为全球公民计划指数第一,葡萄牙再次跻身全球居留计划指数第一,显示出欧洲强大的吸引力!欧洲作为一个多元文化和繁荣的大陆,吸引了许多家庭选择移民。在全球化的背景下,越来越多的家庭希望移民到其他国家,寻找更好的生活和发展机会。
澳大利亚配偶移民政策为那些与澳大利亚公民或永久居民结婚或建立合法伴侣关系的人提供了一条团聚之路。这项政策允许符合条件的配偶或合法伴侣申请获得永久居民身份,并与他们的澳大利亚伴侣共同建立家庭和未来。配偶移民也一直是移民申请者中备受关注的一个热门选项!然而,对于许多人来说,面对移民局官网上不同的签证代号,可能会感到困惑并且不知道该如何进行选择。
出生在中国,生长在中国,最后却助外国发展,还反过来卡中国科技的脖子? 有这样一组惊人的数据,约25万华人在美国硅谷工作,其中,清华毕业生超2万人。 美媒甚至曾嘲讽:中国精心培养的人才,有一半都留在了美国。 而回看美国科技发展史,便见证着这股“中国力量”。 谷歌,曾吸纳斯坦福大学计算机科学系和电子工程系副教授吴恩达,致力于“谷歌大脑”;微软,曾吸纳计算机视觉和图形学专家沈向洋,运营微软小冰;全球顶尖的材料科学家中,前6名均为华人,大多为美国效力,将中国材料工业甩在身后……
1新加坡刚独立时,华人占总人口的95%,今天华人仅占70%,而且还有不断下降的趋势。有新加坡华人担心说,长期以往,恐会国将不国。新加坡华人占比下降有内外两大诱因:第一点是富裕国家的人都不怎么愿意生小孩,新加坡华人也如此,低生育率的问题难以解决;第二点是主因,2005年新加坡和印度签订了一个人才引进协议,只要是高水平的印度精英均可来新加坡定居、移民。
在全球移民国家中,澳洲对商业投资移民的吸引力和欢迎程度一直位居前列。澳洲凭借环境优美,社会稳定,经济发达,优质教育资源丰富,没有遗产税,医疗福利体系健全等优势,也一直广受中国申请人的青睐。相对于近年兴起的简单投资即可拿身份的小国护照项目,移民澳洲申请人的自身必须得具备一定的真本事,不过,横向对比几个老牌发达的移民国家不难发现,现行的澳洲商业投资移民政策依旧具有较高的性价比。
一、简介1. 永久居留许可简介居留许可是希腊当局依据欧盟规定 (第 1030/02 号条例的适用规定) 所签发的证明文件,授予第三国公民在希腊境内合法居住的权力。投 资者永久居留许可是其中一种新型居留许可。2. 手册目的手册目的在于向大家介绍希腊永久居留许可及申请过程中每一步的操作流程及文件清单。3. 名词定义
澳洲移民方法很多,许多人更乐意选择澳洲技术移民,但要学会判断自己是否适合。强扭的瓜不甜,达不到要求无法提交申请。今天告诉你?一、三个澳洲技术移民签证的区别是什么1、期限不同:澳洲189签证和190签证都是永居签证,申请了能拿到身份。491签证是一个临时签证,需要达到一些要求后才能申请永居。不过190签证有地区限制,要在担保州生活两年。
在咨询中,经常遇到很多朋友问申请澳洲技术移民需要什么样的语言成绩?或者申请雇主担保移民对英文要求是什么样的?今天就汇总几大类常见的澳洲签证类别对于申请人的英语成绩要求。482雇主担保临时签证提名职位在中期和长期列表上的申请人,需要有雅思四个5分或同等语言考试成绩;提名职位在短期列表上的申请人,需要有雅思总分5分(各单项不低于4.5分)或同等语言考试成绩。