随着大流行加剧,以及美国等国无力应对大流行的背景下,美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等多国的楼市骗局和谎言或正被揭开。因为全球大量买家正加速从这些市场的楼市等资产中撤出,并引发抛售潮。
新进展是,美国现房销售5月份暴跌。根据美国房地产经纪人协会的最新数据,5月份的美国现有房屋销售与4月份相比下降了9.7%。销售额下降26.6%。这是自1982年以来最大的年度降幅,当时下降率为18%。这也是自2010年10月以来最慢的销售速度。

这说明,全球买家正在离美国楼市这一美元核心资产渐行渐远。与此同时,自去年四季度以来,中国人(企业)对美国地产的咨询数据同比下降32.5%。不仅如此,截至3月的12个月内,中国买家抛售了至少约38亿美元的美国房产。
路透社援引行业数据预计,到二季度末,中国人购买美国房屋的数量将跌至8年低点,对应的金额或将降至120亿美元之间,远低于2018年的300亿。bwc中文网独家分析认为,中国买家往往是高价房客户,他们净抛售房产或退出将进一步加速美国楼市陷入困境。同时,还会引发加拿大、澳大利亚等市场楼市的困境。

事情的一个新进展是,加拿大房地产协会的数据显示,由于大流行对加拿大经济的冲击不断加剧,加拿大的房价已下跌了10%。加拿大媒体报道,加拿大房地产市场将在2020年出现历史性衰退。全加拿大房地产交易量已经比大流行之前的水平下降了19%至29%。
值得注意的是,艾伯特大学报告显示,中国人对加拿大的投资额从2017年的84亿加元(1加元约合5元人民币)下降到2018年的44亿加元后,2019年上半年,中国买家对加拿大的投资额中的新交易数量从165笔下降到了92笔。而事情的另一个进展是,据加媒报道,加拿大房地产公司不久前表示,近期中国买家购买温哥华房地产的数量急剧减少,这使得许多加拿大房地产公司陷入经营困境。

专家预计称,加拿大楼市可能很快就会崩溃。这对高度依赖外国人投资的加拿大经济而言,几乎是陷入“灾难”的景象。同样的景象还发生在澳大利亚,美国作家兼金融评论员哈里·登特警告称,这场危机将持续两年并使得澳大利亚房价下跌50%
澳国民银行日前预测,悉尼和墨尔本的房价将在未来18个月内下降15%。而对于澳大利亚经济而言,或正将该国的经济衰退风险转嫁给全球投机客。澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为,按路透社数周前报道称,如果当澳洲的市场环境变得更坏时,甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。

这就意味着这些空置房产事实上已经被充公没收了。因为,这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的,大部分为投资甚至是投机性购房。分析认为,澳大利亚或将包括中国人在内的全球买家在当地所购房屋充公没收的这一迹象,可能会成为美国、加拿大等当局效仿的案例毕竟,这些国家的相当一部分楼市经济都是靠全球买家在支撑。也就是说,继中国人在澳大利亚买房或被没收充公后,在美国,加拿大买房可能也面临同样较大的风险。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。

值得注意的是,在多国无力应对大流行的背景下,美国的纽约、西雅图、洛杉矶;加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔;澳大利亚的悉尼、墨尔本、珀斯;以及新西兰的奥克兰全球至少这10个过去多年被全球买家青睐的城市或正面临高房价骗局和谎言被揭开的风险。(完)
在这个七月份的尾巴,同学们考完试后想嗨的心都开始蠢蠢欲动,而学生签证到期的高峰期也如约而至。还在澳洲的同学们请千万记得自己签证到期的日期,在此之前早作安排哦。如果得知自己的签证到期时间呢,一般来说会在下签信上有写,那么如果找不到下签信,或者是一些特殊情况的同学,也可以通过查询vevo获知签证到期时间。
境外人员国内购房政策有哪些调整? 部分政策调整内容包括:外商投资房地产企业,境外机构、个人购房。调整细则如下: 1、外商注册资本和投资总额比例,参照《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》(工商企字第38号)执行;更多法律纠纷的问题可以点击 『今日律司』小程序,免费咨询。
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美国作为全世界最大的移民国家之一,一直对移民申请人有着非常强大的吸引力。在2021年人口普查数据中显示,美国是如今世界上拥有最多海外移民的国家,移民总人数超4500万,占美国总人口13.6%。而中国,在美国前十大移民来源国中,以238万移民人数位列第三!仅次于墨西哥和印度。前不久,美国人口普查局最新估计2022年美国新增人口1256万,总人口达到3.33亿,其中新增人口包括101万新移民。
行走中了解历史,也带来思考。古巴旅行的最后一站,一个让人心情沉重的话题:华人在古巴的辛酸史。古巴华人,一个急速消失的族群,再过几年,这段历史或许将随风而逝了。游览哈瓦那老城时路过calle dragones,“华人街”字样的崭新牌坊在破旧的建筑群间十分显眼,这里过去便是唐人街了,只是现在几乎没有什么华人居住在此地,牌坊还是1990年为了欢迎江泽民访古,中国政府特地捐建的。
#北京户口##高考##移民##澳洲生活##定居国外##墨尔本#这是我们讲述的第2182位真人故事我叫乔丽静,2023年大年初一,我带着孩子漂洋过海来到了墨尔本。在这里,我们即将开始人生的下半场。曾经,央媒的光环带给我很多高光时刻,500强的公关生涯,又给了我另一种成长和收获。然而,在北京生活14年后,孩子的高考依然是个未知的难题。
近日,澳洲移民局官网上更新了父母移民签证的审理进度至6月30日,总体来看,审理进度并无太大进展,审理还是非常缓慢。澳洲父母移民签证按照,排队日期顺序发布排队的签证申请,以便在全年进行最终处理。143现在递交的等待时间大概是10年左右,而103递交的等待时间则是更长,可能需要等待30年。按照最新的审理时间来看,143现在递交等待时间是12年,而103则是29年。
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最近咨询父母移民的群体越来越多,澳大利亚以其完善的社会福利及养老系统吸引着不少人,相信不了人都很好奇父母移民澳大利亚后可享受什么福利?今天星汉小编就给大家介绍一下澳大利亚针对老年人的社会福利有哪些。1、国民医疗卡拿到澳大利亚pr身份的第一天就可以申请medicare卡。保障范围主要包括:医院医疗、门诊医疗、药品福利等医疗服务。