关于购房数量和税费
葡萄牙黄金签证规定买房移民的起底金额要在28-50万欧左右,购房可选住宅型和商业型,类型不同,购买区域也不同,要求金额也就不同;
但葡萄牙没有对购房数量设有限制,可以购买多套住宅、商铺型房产,但价格必须达到移民政策规定的范围;
购房前需在葡萄牙开设个人银行账户和税卡;还需缴纳8%的房产税;另外,葡萄牙的房产证上可以写多个名字,不限制数量;
申请黄金签证需要出示购房证明,证明材料就是富含购房金额的购买合同,这个一定要保留好。
关于房产出售或出租
申请人没有从黄金居留签证转永久居住身份前,房产是不能出售的,但可以出租。
出租第一个月的租金需缴纳税费;出租的收益大约是房产金额的5-6%
房子在拿到永居身份后可以选择出售;
另外,申请人及其家属在拿到葡萄牙永居前,想要打工则需向当地移民局申请,但无需出示保障金。
申请人及家人拿到身份后,就能在葡萄牙乃至欧盟其他国家上学、工作、经商;

关于葡萄牙购房的流程
葡萄牙购房移民的申请比较简单,申请人先办理签证,签证申请通过后,赴葡考察房产,选好心仪的房产后与开发商签订临时合约,支付定金(意向金);
申请人在葡萄牙当地银行开设个人账户税号;回国后在要求期限内支付房产尾款,办理备案、过户等所有权证明;随后准备好申请资料,递交给葡萄牙移民局,申请居留签证;
在葡萄牙购买房产具体流程如下:
在购买前首先要签订一份约定协议,协议中规定,当事人需在规定时间内签订一份最终卖协议。该协议里对申请购房列有一系列条件,和付款期限;
首期房款比例由购买人商定支付,一般是在签订约定买卖协议和最终协议之间支付。首期付款一般情况下为房价的10%~30%;
签订协议前,需缴纳房产印花税和转让税。签订协议后,需要在规定时间内办理房产所有权证明,这个日期即为房产的转让日期。签订最终协议前,需支付完全部款项。
葡萄牙福利教育
持有葡萄牙黄金签证也能为家庭成员申请福利;
申请人可以申请医疗福利,为子女申请教育福利,教育方面葡萄牙实行的是全欧盟统一的12年免费公立教育制;
如果选择私立学校,学费也不高,大约为相当于国内一线城市国际学校的1/3!私立学校实行的还是小班授课的英式教育体系,毕业后可无缝对接欧美名校!
子女获得身份后还可以申请“华侨生”身份,以华侨生身份参加国内联考,分数线要比国内普高统考低很多,孩子能更轻松的步入国内985/211名校
虽然持有黄金签证能享受与本地人同样的待遇,但黄金居留签证是没有政治权利的(选举权和被选举权)

葡萄牙移民居住要求
黄金签证的居住要求是申请人第一年在葡萄牙居住7天,之后每两年累计住满14天。
只需主申请人满足居住条件,附属申请人随主申请人满足而满足。
持有黄金居留签证5年可转永居或入籍,需要通过葡语a2考试,和出示无犯罪记录,即可申请入籍,领取葡萄牙护照;
拥有葡萄牙护照相当于拥有了一本欧盟护照,可以享受欧盟的优质教育、福利养老、先进医疗、多项免税等福利政策;
附属申请人(配偶、子女、双方父母),满足条件后可随同申请入籍拿身份,另外,葡萄牙是承认多国籍国家;
加拿大的移民方式主要有纯技术移民、雇主担保、商业移民、留学移民等等。其中留学移民可以在累积本地学习经验的同时拿到加拿大枫叶卡,因此成为了很受大家欢迎的一种移民方式。加拿大各个省份都有各自的移民政策。相比较之下,曼省留学移民的难度可以说是相对较低的,且移民政策稳定对申请者来说是非常友好的。总的来说有以下几个优势:
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大家好,我是移民哥,一个用大白话聊点移民圈那些事儿的移民规划师。今天我要给大家讲一个真实的故事,关于一个成功移民香港的小伙伴,他是怎么做到的,以及他在移民过程中遇到了哪些困难和挑战。我希望通过这个故事,能够给想要移民香港的朋友们一些有用的信息和建议,让你们更清楚地了解香港移民的流程和步骤,以及需要注意的事项。
我们接受过数以万计的移友咨询,其中一半以上的移民原因都是为了孩子教育。有的朋友受制于户籍、学区房等问题,没法让孩子入读当地的好学校,所以想带孩子移民出去接受海外教育;有的朋友已经为孩子做好了出国留学规划,想提前拿一个移民身份,这样孩子毕业后可以留在当地;也有的朋友经济条件很不错,想让孩子读纯外籍的国际学校,但苦于没有海外身份,拿不到入学资格……
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