2022年12月21日,为了更好地规范通过投资获得土耳其公民身份的流程和规则,土耳其公布最新《土耳其公民法实施条例》一系列修改措施,该政策将于2023年1月1日正式执行,瑞鸿海外将其中对于大家比较有实际影响的部分做出提炼和分析。
变政
与公民身份相关内容主要包含以下6方面
part.1
同一不动产,不可以由两名或多名外国人共同购买来申请公民身份;
part.2
申请者可以购买多套房产,但用来申请公民身份的房产必须在同一销售主体名下且评估总价值达到40万美金;
part.3
不动产评估报告必须通过 tadebis-web-tapu系统获取,并通过系统直接发送给 takbis,评估报告有效期为3个月;
part.4
外汇购买凭证的时间节点被提前;
part.5
二手不动产三年内不得由外国人持有,也不得由外国人转让给土耳其公民/公司;
part.6
二手房产不得登记在外国自然人名下或有外国股东的土耳其公司名下(通过投资获得土耳其国籍的人将被认定为是外国自然人/外国股东)。
土耳其横跨欧亚两洲,因独特的地理位置吸引众多人群投资旅游,虽为亚洲国家,但其政治、经济、文化等均实行欧洲模式,是欧盟的候选国之一,与德国、法国、意大利等发达国家之间的关系良好。作为连接欧亚大陆的桥梁,土耳其拥有很多国家身份,因此土耳其投资入籍项目备受青睐。
土耳其房产市场的热络加上超级划算的投资入籍模式,即使是涨价至40万美金也依旧火爆,依旧还是一步到位拿准欧盟护照。此前土耳其律师协会曾向最高法院提出诉讼,呼吁废除土耳其投资入籍模式。
据俄罗斯卫星通讯社报道,土耳其总统选举可能在2023年5月底至6月初举行,土耳其移民政策也将面临不确定性。最近业内也一直也传出土耳其将会在明年六月份大选之后继续提高投资入籍的门槛的消息。
土耳其投资入籍法案自2017年颁布以来,都经历了哪些变化?一起来看下吧!
土耳其投资入籍法案发展史
2017年1月12日
投资入籍法案颁布,外国人购买100万美金房产可获得土耳其公民身份。
2018年9月18日
购房投资入籍门槛从100万美金降低至25万美金。
2021年3月22日
《土耳其公民法实施条例》对“外国人的房产交易”进行修订:
外国人用于申请公民身份的房产必须注册在土耳其公民或公司名下;
外国人若从某公司购买房产,其国籍不可与公司中任一股东同一国籍,否则不可申请公民身份;
外国人购买的房产仅可被用来申请一次公民身份;
外国人通过购房取得土耳其身份,三年房产持有期满后,如果该房产被卖回给同一卖家(俗称“回购”),其公民身份将会被重新评估。
2021年7月26日
土耳其房产线上评估系统的程序与操作说明颁布,决定于2021年8月2日从安塔利亚省启动试运行,届时房产评估机构将由系统随机分配。
2021年9月15日
土耳其房产线上评估系统确定于2021年9月20日在全国正式运行,系统将随机分配评估机构对房产估值。
2021年11月16日
土耳其房产线上评估系统政策调整,增加自主选择评估机构的选项。
2022年1月21日
购房模式申请入籍:房产过户前,开发商需要将美金房款兑换成里拉并取得外汇兑换凭证;
存款模式申请入籍:50万美金存款需要兑换成里拉后持有三年,三年后的银行汇率不被担保。
2022年5月12日
自2022年6月13日起,购房投资入籍门槛从25万美金提高至40万美金。
2022年12月21日
土耳其政府再次就《土耳其公民法实施条例》进行了相关调整,自2023年1月1日起实施,主要对外国人/外国公司销售土耳其二手房产进行了严格的限制。
持有土耳其护照者,其子女可以在土耳其接受优质教育,与欧美教育接轨,高几率进入世界名校。也可以让子女以外籍身份轻松进入国内国际学校,免笔试轻松入读国内名牌985、211名校。一个土耳其身份,让子女未来拥有更多选择的可能,轻松实现教育规划的「内外兼顾」!
同时,拥有土耳其护照是曲线移民美国的好方法之一,由于土耳其是美国的协约国之一,持土耳其护照可以申请美国要求简单、无需排期、无配额限制、迅速审批的e2签证(最长可获批5年有效期),实现快速赴美生活!
瑞鸿海外移民专家提醒您,各国移民政策都开始收紧,移民门槛逐步提升、越来越严格是必然趋势!获取海外身份最大成本是时机成本,请您一定抓住政策红利,实现移民梦。
欧洲购房移民,选希腊还是土耳其?选希腊会。虽然希腊和土耳其都有买房移民,希腊是25万欧元,买房拿绿卡。土耳其是40万美金,买房拿公民身份,办理成本和身份属性都不一样。希腊适合想要短平快拿绿卡,进出欧洲更方便的客户。土耳其适合想要一步到位,拿公民身份的客户。还有一个大的不同是,希腊身份和房产是永久捆绑的,房子在身份才能续签。
【搜索下载华舆app(中新社旗下新媒体平台),关注全球华侨华人,浏览世界各国媒体新闻资讯,无需翻译——华舆在“手”,世界尽在掌握】华舆讯 据美国中文网综合报道 白宫周一表示,拜登政府将就递解无证移民罪犯出台新规,将把递解优先从犯有诈骗罪、袭击罪、洗钱和酒驾等罪行的无证移民调整为那些构成“国家安全风险”的人。
2022-11-30 18:13·三象移民随着人们的投资手段逐渐多样化、国际化,在海外购买房产已是众多投资者作为财富增长必不可少的热门选项。土耳其移民项目,便是其中最具效益和性价比的佼佼者。作为新晋的移民“网红国家”,土耳其是目前欧洲各国中最具发展前景的国家之一。根据土耳其的移民法案,当外国人在土耳其购买价值超过25万美元的房产时,购置人、其配偶和18岁以下的子女都有权获得土耳其公民身份,即一步到位获得土耳其的护照。
近年来,移民到世界上高福利国家的家庭越来越多。一些发达国家由于福利制度、教育体系等客观环境在世界上名列前茅,是很多中国家庭走向全球化的选择。既不必将生活和工作的全面转移,又可享受移民带来的诱人福利,移民不移居就成为了当下大部分投资移民人士办理移民的明智之举。而谈及这种“移民不移居”的移民方式,许多原本冷门的移民国家转眼成为了移民者求之若鹜的地方,其中就有岛国瓦努阿图。
我土耳其姑娘,在中国生活2年,曾因不懂中文饿肚子,现不想离开大家好,我是移民哥,在中国生活已经有两年的时间了。回顾这两年的生活,我经历了许多挑战和成长,但最终,我深深地爱上了这个充满活力和魅力的国家,不想离开了。刚来到中国的时候,我完全不懂中文,语言上的障碍成了我生活中最大的困扰。那时,我感受到了不同文化之间的差异...
2023年6月4日英国日更重点有:● 英国政府考虑改革入籍政策,需连续居留8年方可获公民身份● 苏纳克计划明年大选前削减2%的国民保险或个人所得税● 英国前首富赴纽约推进曼联收购案,允许格雷泽家族保留曼联股份●英国皇家赛马会遭动保组织扰乱,至少21名活动人士被捕● 英国一年卖出6000套单价超过200万英镑的住宅
“技术移民”是指以自身技能或才能为条件合法迁徙另一国家的人才,也就是通常所说的“海外人才”或“外国人才”。由于人口老龄化、全球科技竞争、新冠肺炎疫情冲击等多重因素的影响,全球技术移民竞争呈现日趋激烈的态势。各国尤其是发达国家积极完善与创新技术移民制度和政策,谋求在激烈的国际人才竞争中赢得优势地位。1
乐活蒙城蒙加拿大特利尔11月9日报道:各位粉丝伙伴们应该还记得,前几天曾报道过,加拿大联邦最新移民计划,以及魁北克省省长态度的相关消息。骑虎难下! 联邦狂招新移民, 魁省省长今天急怒喊话特鲁多: 考虑下我行不行?!当时小编为大家分析过,现在魁北克省省长面临的,其实是一个比较两难的境况,一方面他不希望魁北克省移民,在加拿大全国占比持续走低、影响话语权;另一方面他又想要保护法语,不想松口新增移民法语水平。
当地时间25日,美国加州一名地方法官做出裁决称,联邦政府目前的移民政策没能保护所有进入美国境内的移民,违反了美国宪法。美国媒体表示,该法案很有可能最终交由最高法院审理。如何处理移民问题在全美引起了广泛的争论。事实上,与堕胎,枪支等问题一样,移民问题带有鲜明的意识形态对立的特点,也是党派纷争的主战场之一。
“移民不移居”,这个是近几年来比较常见与灵活的一种移民方式,换国籍是移民,拿绿卡也是。说一个有趣的现象,在我们接触到的大多数客户中,很多人都表示不会考虑放弃自己的中国国籍,毕竟家在这,事业在这,亲朋好友也在这。但是在保持原国籍的情况下,拿其他国家的永久居留权,以备不时之需。这是一笔很划算的买卖,你可以在该国永远居住下去,并在许多方面与该国公民享受同等待遇,比如教育,比如医疗,当然,你暂时不会拥有选举权和被选举权,除非你满足条件后申请入籍,但是我相信,对大多数人来说不是特别大的影响。
西藏高考移民政策2023年(2023年,西藏高考移民政策将如何影响考生)