如现在城镇户口子女,能不能继承农村父母的房地?这个问题看起来,是农村简单的财产继承问题,实质上,涉及到农村宅基地的问题。
农村父母的宅基地是一种土地类型,有相关的土地管理法来决定这种土地类型的使用权。
因为,农村宅基地改革已经将一户一宅,房地合一纳入了宅基地法定管理范围,城市子女继承农村父母的房屋,必须要依据民法典中的财物继承的相关法律和宅基地管理相关规定,来综合考虑这一问题的解决方法。

农村宅基地是一种土地类型,不是私人财产,所有权是归当地村集体的,是公有性质的,农户并没有所有权,只有使用权。
另外,农村宅基地的使用权,只有宅基地所在的村民委员会管理范围之内的农户,并且是农民户口的本村村民,才具有合法的宅基地使用权,否则农村宅基地,外村人、外地农村户口的人、城镇户口的人,都没有该地宅基地使用权。
因为,农村有很多青年人,由于参军、读书考学、招聘后民转公等等途径,农村户口变成城镇户口后,家里父母分给他们的结婚住房,或父母离世后的房子,他们享有继承权。
现在,这些城镇户口子女,对农村父母的房屋是否具有继承权,遇到宅基地管理约束,而存在是否具有继承疑问的问题?

农村父母的房屋,城市户口的子女,虽然宅基地不能单独继承,但是依据继承法和物权法,宅基地以上的房子是属于农村父母私人财产,是完全可以继承的。
因此,今年农村房地合一和宅基地改革,房屋要进行确权登记颁证,城镇户口的子女,同样可以与普通农民一样,将继承农村父母的房子,一起进行确权登记颁证。
但是,必须要提供城镇户口子女继承农村父母房屋的具有法律效力的合法凭证文书,才能依法办理继承农村父母房屋的权益,获得确权登记颁证的权利。
城镇户口的子女,当获得了农村父母房屋的继承权后,所继承的农村父母房屋,只限于自己居住、使用、维修、出租、赠与等等权利,但是,不能推倒重新扩建,因为,扩建或移位的土地,城镇户口的人,并不享受宅基地的使用权,所以,土地管理法规定是不允许扩建的。

另外,因继承农村父母房屋的宅基地使用权问题,该继承的房屋,若是继承人不需要,可以售卖给具有本村户口的村民,或农业合作社,或村委会。
但是不能卖给农村户口的外村人、外乡人、外地人,更不能卖给城市户口的人,因此,必须遵守农村宅基地的土地管理法规。
总而言之,城镇户口的子女,是必须依法能够继承农村父母房屋的,可以提供继承房屋具有法律作用的文书,对该房屋进行确权登记颁证。
导语:过年还早,有三类人提前返乡,这种怪象释放了啥信号?在往年,很多人外出务工人员为了多挣点钱,过年都是到腊月二十几才回家,有的还不回家,留在工厂里加班,因为节假日加班可以拿到更多的加班费,2021年与往年不同,距离过年还有三个月,很多人已经提前返乡了,而且有很多人表示,过完年就不会回去了,难道是在外面混不下去了吗?
经过一年半的紧张建设县重点项目淳安青溪小学工程总投资1.087亿元迁建工程进入工程扫尾阶段目前主要进行室外绿化小苗种植,以及迎接预验收检查和整改的准备工作,项目整体计划今年6月移交使用单位。学校大门入口,是造型为寓意“启智之门”的门型构筑物,学校建筑均以现代中式风格的外立面形式呈现,内部利用各个连廊、开放空间、楼梯间等公共区域,将各个部分连接起来,形成便捷的步行交通体系,同时外墙使用了较为跳跃丰富的颜色,使得整个建筑具有浓郁的书院气息又不失活泼生动。
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