答案是:可以。
拆迁安置房购买对象必须是特定的安置人员,价格也比商品房便宜的多,拆迁安置房买卖除受法律、法规的约束之外,还受地方政府政策的约束,和一般的商品房买卖还是有较大区别的。

拆迁安置房和普通商品房最大的区别就是,“因重大市政工程动迁而建造的安置房5年后才能办证”,拆迁安置房在交房后5年内无法办理房产证明,5年内无法上市交易。
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

重大市政工程动迁想必大家都知道是什么,就是我们平常听到的因国家公共利益需要由政府实施的征收项目,建造的安置居民的配套房屋,这类房屋交房后是没有办法立即进行产权登记取得房屋所有权证的。
虽然没有法律明确规定拆迁安置房不能买卖,但是这种安置房由于缺少房产证买卖存在较大风险,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签订的房屋买卖合同是不受法律保护的,也是做不了公证的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,很容易出现纠纷。

按照《物权法》和《民法典》规定,安置房作为不动产,需要以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有民法典上的产权效力。就是说安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同,买家反悔的风险也很大。
如果是因房地产开发需要拆迁,安置房是由开发商提供异地商品房安置拆迁户,这类安置房和普通的商品房屋一样,可以正常过户和办理房产证明。也不需要遵守安置房5年不得过户的规定,拆迁户在办理房产证明后即属于个人私有财产,没有转让期限的限制,可以正常上市交易。

律师提醒:在购买拆迁安置房时要注意查看房屋产权证明是否完整,是否存在共有产权人的情况,如果安置房存在共有产权人,购买的时候需要共有产权人都同意才可以,只和其中一人签订购买合同很容易产生纠纷。
近日,国家发展改革委等十九部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。这可是事关农民进城落户以及城乡结合发展的大政策。如果说多个部门联合发布意味着政策重大,那么涉及如此大规模部门的联合发文,势必将引起新一轮的“搬迁热潮”,不少农民对此非常关心,下面我就来了解一下该《意见》,解读搬迁进城背后的内容。
大家好,我是移民哥,那就是自己在城里买了房,但是现在想回农村老家再建一套房子,不知道政策允不允许。说实话,农村的房子是农村人的根,很多农村人如果不是迫不得已是不会进城买房子的。所以很多农村人即使现在进城买了房子,但有条件的还会选择回到农村再建一套房子。那么,在城里买了一套房子,还能再回到农村新建房子吗?
三峡大坝是人类历史上最伟大的工程之一,也是中国最引以为豪的建筑之一。它横跨长江,连接了重庆和湖北两地。它不仅能够阻挡洪水,保护下游百姓的生命财产,还能够发挥巨大的电力和航运作用,促进经济社会发展。它也付出了巨大的代价,包括移走了百万人口,改变了自然生态,牵动了无数人的心。三峡大坝的建设是一个艰苦卓绝的过程。
安置房—无数人的梦想!随着城市不断地发展进步,城市中一些建筑年限较大的老破小,乃至于城市外围的一些自建房,为了配合城市规划,大部分都被拆除。而这些原住民,将会得到安置房安置或者是货币安置,也就是大家所熟知的拆迁户!由于安置房的一些特定属性,很多读者给小编留言问过一个问题,那就是,自己已经有安置房了,那么在购买商品房时,到底是算首套住房还是二套住房?
近年来国家对农村住房管理得比较严格,比如说严查农村一户多宅、建新房必须先去批宅基地才可以建、对农村宅基地确权等,国家这样做的目的就在于规范农村住房,使得农村住房更加的规范化,那以上这几个方面主要是从农村出现的违规行为来进行规范,在住房的质量问题方面却没有涉及。那对于农村住房的质量问题,近日国务院就公布了《建设工程抗震管理条例》,此《条例》中就有提到将对农村住房的抗震能力进行检测,将对农村不合格的住房进行改造,也就是将提高农村住房的抗震能力,并明确将在今年9月1日开始实施。
在阅读此文前,诚邀您点击一下“关注”,既方便您进行讨论与分享,又给您带来不一样的参与感,感谢您的支持。我国的城市区域和农村区域有很多生活和政策方面的不同,过去城市人口的生活待遇和就业环境都要优于农村。很多农村的年轻子女都会背井离乡来到城市打拼生活。直到我国新农村经济建设的实施。迅速推动了农村体系的经济和生活得到了显著的提升,如今就连农村的就业环境也变得多样起来。
近年来,非法移民或者偷渡去其他国家的人依旧很多,虽然国家在这方面严厉打击,但是依旧不见少,在中国,房子出租是现在房地产市场常见的,那么,在中国房子出租给非法移民违法吗,非法出租房屋怎么处罚?网友咨询:把房子出租给非法移民违法吗,非法出租房屋怎么处罚?北京大成(沈阳)律师事务所彭皓律师解答:在中国房子出租给非法移民是违法的,我国一向严厉打击非法移民或者偷渡,而且不少西方国家对待非法移民也是严格的,不能出租房子给非法移民,否则自己也会受到处罚,所以在出租房子给他人时一定要弄清其身份。
大家好,我是移民哥,随着中国经济的发展和城市化的推进,农村的征地拆迁问题日益突出。对于很多农民来说,征地拆迁不仅意味着失去生产和生活的土地,同时也意味着他们的权益不得到保障。在这个背景下,政府开始推出一系列补偿政策,以保障农民的权益,让他们能够在征地拆迁过程中有所获得。2023年农村征地拆迁8项补偿?
“大型”搬迁要来了!6大方面促落地!到了三月末,有关“三农”的部分政策和效果更加明显。比如,今年上半年,国家发展和改革委、住房和城乡建设部等19个部委共同发布了《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》,该文件中还包含了大量的信息,并将这些信息反馈给了社会各界。在这份文件当中,已经有了具体的说明,要在全国范围之内展开大规模的易地扶贫安置工作。
搬出大山天地宽,火红日子似蜜甜。眼下,走进商州区大荆镇新街社区移民搬迁安置集中区,一排排错落有致的楼房、一张张喜悦的笑脸映入眼帘。在小区旁的快递代办点,丁侃良正忙着查看货物的发送、签收情况。2019年,建档立卡贫困户丁侃良一家5口人通过享受易地扶贫搬迁政策从普陀村搬到这里,住上了100余平方米的电梯房,并在小区附近自主创业办了快递代办点,方便小区及周边群众网购需求。
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