“小城故事多,充满喜和乐,若是你到小城来,收获特别多……”很多中国人了解清迈大多是因为一代歌后邓丽君,清迈是她生前最钟爱的小城,那里气候冬暖夏凉,名胜古迹众多,盛产玫瑰花和美女。很多去过清迈的中国人都对它赞口不绝,萌生了在清迈买房的想法。据相关资料显示,近年来中国人在泰国清迈买房的数量越来越多,今天我们就讲一讲中国人在泰国清迈买房的相关事项。
一.中国人在泰国清迈买房的流程:
1、定金:5-15万泰铢(定房当日缴纳)+签订认购书+收据;
2、协同银行新开泰国账户;
3、3-4个工作日出购房合同,签署购房合同一式两份,如客户在清迈便现场签字,如不在,需邮到顾客那里签字,签完后,客户自己保留一份原件,另一份邮给开发商;
4、首付:2周-1个月内将钱汇入个人泰国账户,再从个人账户约定金额转入开发商(首付一般是25%—30%);
5、开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间;
6、收房:待房子办理按揭或全款支付尾款,领取房产证。
二.海外投资者在泰国买房的相关政策:
1、外籍人不能购买泰国土地,不能购买别墅,只能买公寓。
2、整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士最多购买49%的公寓。
3、泰国没有“房产税”,所以购买泰国的房产只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。
三.地点选择很重要,听听在清迈买房的中国人怎么说:
很多中国人在泰国清迈买房是为了让上国际学校,这种目的下的买房一般采取就近原则。因为清迈老城区的交通还是有些差的,早上八点左右,下午四五点左右,都是人流量大的时间,走路可能比开车还要快。资金充裕的可以直接买城西的富人区。
细节决定成败。总之,中国人在泰国清迈买房的过程中,一定要注意细节问题,比如房产的细节、合同的细节等,最好有专业人士全程指导,可以保障投资的安全性。大家还有什么问题的话可以多多和小编留言互动,小编一定竭诚为您答疑!
巴基斯坦女孩科技的快速发展和全球一体化的推进让很多不敢想象的事情变成了可能,对于中国的好兄弟巴基斯坦同样如此,一般而言,国与国之间没有永远的朋友,只有永恒的利益,但这个定律在中国和巴基斯坦之间似乎不那么适用。有美国人觉得,中国和巴基斯坦之间并没有表面上那般亲密,甚至有可能想美国和土耳其一样经营多年终究是塑料兄弟,友谊的小船说翻就翻,因此,有人发出疑问,当巴基斯坦人到中国会有怎样的待遇,此外住在中国又是什么感觉?
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向往美国的生活,就要能耐得住在美国的苦,排除超富有的富人阶级,大部分移民成功的华人依旧面临着工作的难题。那么,他们都在做什么样的工作呢?洛杉矶华人网报道,2014年,据美国主要媒体公布的数据显示,在美的华裔移民中,有80.4%都集中在私人企业,属打工族。统计数据显示,在美国的华裔移民中,有13.2%的美国华人在政府机构或是由政府支付薪水的机构就业,6.1%的美国华人自己开业当老板,但二者比例皆低于美国平均水平。
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