想低成本拿欧洲身份,希腊绝对是现今当仁不让的热门选项。
最低投资25万欧元在希腊购买房产,就能一家三代移民。是不是很诱人!
尤其在买房移民涨价新政延期? 海牙poa获得认可两大利好消息齐发后,原本担心赶不上25万欧旧政而迟迟观望朋友,都开始冲刺了。
但不了解希腊的人,要怎么在这片陌生的土地置业?选什么样的地区才不会出错?看小编为你指点迷津??
岛上房产慎选
来往靠船舶,受天气影响说停就停,通行不便
岛上风沙大,房屋持有及维修成本高
过夜游客少,租金收益不稳定
买房首选雅典
涨价空间大,近三年房价涨幅25%
旅游业火爆,租金回报高
宜居程度高,配套设施完善
那么,雅典哪些区域更值得投资呢?不妨让我们一起看看希腊本地人喜欢的雅典五大房产区域,也许你能从中找到“灵感”。
希腊买房区域
top 5
1
kolonaki
科洛娜基
位于市中心,是雅典传统的富人区,住的都是希腊的名流和豪绅。
科洛娜基的房子是市中心最豪的,50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多,单价主要在3,000-4,000欧之间,房屋面积普遍比较大。
2
kifissia
基菲夏
位于雅典市北部,被称为“雅典之肺”和雅典“三里屯”,时尚人士如云,距离市中心约30分钟车程。
众多知名企业如埃森哲、巴克莱、沃尔玛、沃尔沃等将希腊区域总部设立于此。
基菲夏房价在3,000-5,000欧/平,房屋租金也是全雅典最贵的的区域之一,但租金回报率不会太高。
3
faliro
法里奥
位于雅典南部新兴富人区,以沙滩闻名,区域内有南部最出名的高端游艇码头marina flisvou。
法里奥是人口密度较高的现代化区域,繁华的购物街和各种消费娱乐场所,伴随着迷人的滨海美景,让每个人都能在这里找到自己喜欢的东西。
法里奥房价层次不齐,靠海的贵,内陆的便宜些,大致在2,500-3,000欧/平。
4
glyfada
格利法达
位于市郊南部,分为上、中、下三个区域。上格利法达背靠山,地势高,很多房子能看到无遮挡的一线海景。中格利法达靠近旧机场改造项目,未来升值空间大。下格利法达靠近商业街和海,价格贵,但因近海和商业配套好,仍然得到投资者青睐。
格利法达靠商业街和海的房价基本在3,000-7,000欧/平,上限很高;靠山的格利法达也基本在2,500-4,000欧/平的区间。
5
agia paraskevi
圣帕拉斯凯维
位于雅典北部,是一片繁华和富裕的区域。挨着哈兰德里( chalandri)和杰拉卡斯(gerakas),是常说的“大使馆区域”,临近这片区域驻扎了包括中国、美国大使馆在内的各国驻希腊使馆,被称为整个雅典最安全、最美丽的区域之一。
圣帕拉斯凯维也是雅典国际学校的聚集地,美国的acs学校、deree学院、法国私立学校、德国私立学校、西班牙私立学校、英国拜伦学校,还有多所如柏拉图双语学校等,是当地人口碑非常棒的居住区域。
石榴叔没想到,《喊你去泰国买房的 不是坏而是很坏》一文,居然火了,能掀起这么大的波澜。也许,是大家太渴望知道真相。大量粉丝的关注和留言,让石榴叔决定,把这个系列继续写下去。意义?不是说,什么都不好,什么都不能碰。而是在全网都是叫(叫)好(卖)的声音下,让你听到一些不一样的声音,做个参考。今天说说大火希腊。
进入7月,澳洲也迎来了新的一个财年。趁着23-24财年开启之际,cbre带您一起来看看,房地产市场和移民已经或即将发生哪些政策变化和重大更新。悉尼多地房屋可享受印花税减免根据新州工党政府的房产新政,从今年7月1日开始,悉尼近六分之一城区的房产(独栋屋或公寓)有望豁免印花税,其中就包括eastwood、 epping、wolli creek以及south hurstville等华人区。
葡萄牙项目变政最新进展(中)。m叔,移民有参谋。值得注意的是新的立法公布之后,葡萄牙买房投资移民这个通道大概率要转换为d2的移民签证。和黄金签证相比,d2移民签证投资门槛是要更高的。不光要求申请人在葡萄牙内要有重大的投资,想要申请永久居留权还必须得在葡萄牙满足,更高的居住要求方方面面都不如黄金签证来的更有优势。
文 | 昕昕编辑 | 昕昕前言雅典人吹嘘自己一直住在同一个国家,他们的祖先,根据他们的故事,起源于土壤本身。征服了南方土地的登山者经过了这个国家而没有入侵它,阿提卡对他们几乎没有什么诱惑。在他们和大海之间只剩下三个人,土壤贫瘠的小平原,水源贫瘠(夏天的溪流干涸),不能养活无数的人口。在这些最大的平原,离海一里,升起了一块巨大的孤立的岩石:雅典是在它的脚下,这座被称为雅典卫城的古城占据了岩石的顶端。
说到移民选择国家,大部分人最先想到的可能就是欧美国家,因为作为经济大国经济条件很好,尤其是国际化教育程度很高,其实除了这些经济大国之外,还有很多国家非常适合的选择,例如土耳其这个国家就是幸福感非常强,尤其是经济水平发展也很快的国家,移民到土耳其也是非常方便,现在越来越多人都选择移民到土耳其。近几年土耳其买房移民非常火爆。
生活质量和住房条件一直都是人们不断追求的目标,当经济水平达到了一定能力之后,越来越多的人想要去外国购买房产,并且去外国移民。其实美国就是不错的选择,也有不少人都向往美国,觉得美国经济发展的快是比较发达的国家之一。那么在美国买房可以移民吗?买房的过程当中都需要注意些什么呢? 一、是否能够移民 在美国买房可以移民吗?这一点是很多人在美国买房的时候,最为关注的问题。
8月1日起,希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。希腊涨价新政“靴子”最终还是如期尘埃落定。根据最新修正案,希腊“黄金签证”政策从8月1日起,主要有以下两方面变化:特定区域涨价雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛,希腊黄金签证的最低投资额:从25万欧元涨至50万欧元。
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