想低成本拿欧洲身份,希腊绝对是现今当仁不让的热门选项。
最低投资25万欧元在希腊购买房产,就能一家三代移民。是不是很诱人!
尤其在买房移民涨价新政延期? 海牙poa获得认可两大利好消息齐发后,原本担心赶不上25万欧旧政而迟迟观望朋友,都开始冲刺了。
但不了解希腊的人,要怎么在这片陌生的土地置业?选什么样的地区才不会出错?看小编为你指点迷津??
岛上房产慎选
来往靠船舶,受天气影响说停就停,通行不便
岛上风沙大,房屋持有及维修成本高
过夜游客少,租金收益不稳定
买房首选雅典
涨价空间大,近三年房价涨幅25%
旅游业火爆,租金回报高
宜居程度高,配套设施完善
那么,雅典哪些区域更值得投资呢?不妨让我们一起看看希腊本地人喜欢的雅典五大房产区域,也许你能从中找到“灵感”。
希腊买房区域
top 5
1
kolonaki
科洛娜基
位于市中心,是雅典传统的富人区,住的都是希腊的名流和豪绅。
科洛娜基的房子是市中心最豪的,50万欧元乃至100万欧元以上的房子有很多,单价主要在3,000-4,000欧之间,房屋面积普遍比较大。
2
kifissia
基菲夏
位于雅典市北部,被称为“雅典之肺”和雅典“三里屯”,时尚人士如云,距离市中心约30分钟车程。
众多知名企业如埃森哲、巴克莱、沃尔玛、沃尔沃等将希腊区域总部设立于此。
基菲夏房价在3,000-5,000欧/平,房屋租金也是全雅典最贵的的区域之一,但租金回报率不会太高。
3
faliro
法里奥
位于雅典南部新兴富人区,以沙滩闻名,区域内有南部最出名的高端游艇码头marina flisvou。
法里奥是人口密度较高的现代化区域,繁华的购物街和各种消费娱乐场所,伴随着迷人的滨海美景,让每个人都能在这里找到自己喜欢的东西。
法里奥房价层次不齐,靠海的贵,内陆的便宜些,大致在2,500-3,000欧/平。
4
glyfada
格利法达
位于市郊南部,分为上、中、下三个区域。上格利法达背靠山,地势高,很多房子能看到无遮挡的一线海景。中格利法达靠近旧机场改造项目,未来升值空间大。下格利法达靠近商业街和海,价格贵,但因近海和商业配套好,仍然得到投资者青睐。
格利法达靠商业街和海的房价基本在3,000-7,000欧/平,上限很高;靠山的格利法达也基本在2,500-4,000欧/平的区间。
5
agia paraskevi
圣帕拉斯凯维
位于雅典北部,是一片繁华和富裕的区域。挨着哈兰德里( chalandri)和杰拉卡斯(gerakas),是常说的“大使馆区域”,临近这片区域驻扎了包括中国、美国大使馆在内的各国驻希腊使馆,被称为整个雅典最安全、最美丽的区域之一。
圣帕拉斯凯维也是雅典国际学校的聚集地,美国的acs学校、deree学院、法国私立学校、德国私立学校、西班牙私立学校、英国拜伦学校,还有多所如柏拉图双语学校等,是当地人口碑非常棒的居住区域。
生活质量和住房条件一直都是人们不断追求的目标,当经济水平达到了一定能力之后,越来越多的人想要去外国购买房产,并且去外国移民。其实美国就是不错的选择,也有不少人都向往美国,觉得美国经济发展的快是比较发达的国家之一。那么在美国买房可以移民吗?买房的过程当中都需要注意些什么呢? 一、是否能够移民 在美国买房可以移民吗?这一点是很多人在美国买房的时候,最为关注的问题。
8月1日起,希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。希腊涨价新政“靴子”最终还是如期尘埃落定。根据最新修正案,希腊“黄金签证”政策从8月1日起,主要有以下两方面变化:特定区域涨价雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛,希腊黄金签证的最低投资额:从25万欧元涨至50万欧元。
上个月,我写了一篇文章,从按揭贷款的角度入手,来推测希腊人最可能买什么样的房子:面积在70-80平米左右,建于1980-1990年,总价不超过15万欧元、月供不超过500欧元的房子,是希腊人最可能购买的房子。希腊人,最可能买什么样的房子?这篇文章发表后,有一位华人朋友留言说,他基本认可我的估算逻辑和结果,但他还是觉得“面积有点小”……
在加拿大第一次买房,很多小伙伴还是比较谨慎。疯狂查询各种关于加拿大房屋的知识,房屋的各种税,房屋水泥的好还是木质的好?房屋哪些地方是自己能够改动的,哪些区域不能…… 都是很多人关心的话题。第一次买房,需要避开什么样的坑呢?小编为大家总结了10个需要注意的方面。1.买房注意多看关键而隐形的结构、元件,尤其是二手房
自由民主是许多国家追求的目标,而雅典城邦是一个小国寡民和独立自主的国家,是自由民主的开端,三面临海,一面环山,拥有天然的海港,有利于发展贸易的往来。雅典公民制度也给后世带来了极大的影响,其中对于公民权利和义务的管理是社会稳定、经济发展繁荣昌盛的重要原因。古典时代雅典城邦公共生活中体现的公民权利和义务,公民在之间有一种制衡的关系,权利与义务平衡,极大的保证了公民的民主自由和政治参与度
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想低成本拿欧洲身份,希腊绝对是现今当仁不让的热门选项。最低投资25万欧元在希腊购买房产,就能一家三代移民。是不是很诱人!尤其在买房移民涨价新政延期? 海牙poa获得认可两大利好消息齐发后,原本担心赶不上25万欧旧政而迟迟观望朋友,都开始冲刺了。但不了解希腊的人,要怎么在这片陌生的土地置业?选什么样的地区才不会出错?
中新网8月25日电 据新西兰天维网报道,临近新西兰大选,各政党纷纷抛出政策吸引选民,华人最关心的移民政策情况如何?和父母团聚有希望吗?天维网总结了如下各政党移民政策要点:一、父母团聚移民自从去年底新西兰宣布在2年内暂时关闭父母团聚移民签证以后,“重启团聚移民”的呼声在注重家庭团聚的华社中已经越来越高。
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2013年9月27日,西班牙政府颁布了新的移民法案;2015年7月31日,西班牙政府更新了移民法案。根据目前的西班牙购房移民政策,申请人需要在西班牙购买50万欧元及以上的房产,并且证明自己不在西班牙工作也能有合法的经济来源,即可获取西班牙居留许可。获取居留许可后5年,达到条件可以申请西班牙永居,十年后可以申请西班牙入籍。